社長のブログ Vo.00７ もふもふ不動産さん動画　紹介　「空室対策その②」

↑元チャンネル画像

オーナー人地一人が経営者となって空室対策をする必要がある。

昔はそうでもなかったので敵は少なかったが最近は皆さん勉強している。

現代の入居者の「部屋探しの方法」を理解しよう。

・広告費は１ヶ月から３ヶ月

・１ヶ月が平均
・多いほうが決まりやすい

広告費が多いものから仲介業者は決める性質がある。

ノルマがある会社が多い。
　
数百以上ある物件の中で、物件を覚えてもらうことが大切。

現地キーに対応してもらうことをオススメする（ウチはスタッフが対応）。現地に鍵があれば、他の物件を勧めたついでに案内してもらえる可能性がある。

他の物件と同等以上の条件にすることが大切。

周りの物件のチェックをして、周りとの魅力度を確認する必要がある（対策の必要があればスタッフから申し出があります）。

エリアのリサーチにはスーモの賃貸経営サポートが便利！（知らなかった！！！）

【賃貸経営サポート】https://www.suumo-onr.jp/

【もふもふ不動産】https://youtu.be/uJmK6KxPmd0